1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
目黒区
125.3万円/㎡
前年比+16.0%
第2目黒コーポビアネーズ
東京都目黒区目黒四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 40.05㎡の場合
相場
3,403万円
85.0万円/㎡
2,237
3,014
3,791
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜3,791万円
75.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月29日
第2目黒コーポビアネーズ
2,580万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 40.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 2,580万円 | 64.4万円 | 1階 | 40.05㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/28 | 2,630万円 | 65.7万円 | 1階 | 40.05㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 第2目黒コーポビアネーズ 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅17分 | 2,580万円 | 64.4万円 | 40.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 2,900万円 | 74.4万円 | 39㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/28 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,180万円 | 64.0万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | トヨタビル 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ハイネス池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,000万円 | 54.8万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,680万円 | 75.1万円 | 35.7㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2023/11/16 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 3,280万円 | 75.1万円 | 43.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/17 | 柿の木坂エースマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.77㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,280万円 | 79.7万円 | 41.14㎡ | 1DK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 3,799万円 | 78.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/24 | 柿の木坂エースマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 62.1万円 | 44.77㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、目黒区では16%上昇しています。